Einfach schön: Charmantes EFH auf über 500 m² Süd-Grundstück in idyllischer Waldrandlage

Reichert & Gehrke Immobilien

Lage: Reinbek

Objektart: Einfamilienhaus

WohnFläche: ca. 115 qm

Grundstücksfläche: ca. 500 qm

 

Baujahr: 1963

Energienachweis: Ausweis wird aktuell erstellt.

 

Kaufpreis € 459.000,-

 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahre 1963 als OKAL-Fertighaus errichtet wurde. In den Jahren 2004/05 wurde die gesamte Immobilie umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, sodass diese sich heute wieder in einwandfreiem Zustand präsentiert.

 Darüber hinaus besticht die Liegenschaft insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zum Reinbeker Krähenwald.

 Das Außenkleid präsentiert in einem sandfarbenen Verblender. Das erneuerte Dach ist mit dazu passenden, anthrazitfarbenen Dachpfannen eingedeckt. Die weißen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast und wurden zudem 2016 erneuert. Darüber hinaus sorgen Außenrollläden (teilweise elektrisch) für einen erhöhten Sicherheitsstandard.

 Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Ölzentralheizung übernommen.

 Das Gebäude ist komplett unterkellert und gewährt im Untergeschoss viel Raum für Heizung, Waschküche und optimale Lager- und Bevorratungsmöglichkeiten. Des Weiteren ist eine geräumige Garage in das Untergeschoss integriert.

impressionen


GRUNDRISSE