Dürfen wir Ihre Erwartungen übertreffen? Exklusives EFH auf über 2.000 m² Grundstück in Reinbeker Villenviertel

Reichert & Gehrke Immobilien

Lage: Reinbek

Objektart: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4-5

Grundstücksfläche: ca. 2.000 m³

 

Baujahr: 1957, 2011 Kernsanierung

Energienachweis: Ausweis wird aktuell erstellt.

 

RESERVIERT

 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus, das im Jahre 1957 in wahrlich idyllischer Lage der Stadt Reinbek (Villenviertel) errichtet wurde und sich bereits seinerzeit durch einen bemerkenswert großzügigen Grundriss sowie eine grundsolide Bauweise hervorhob.

Mit dem Ziel ein erneut modernes und komfortables Heim für eine Familie zu schaffen, haben die jetzigen Eigentümer im Jahre 2011 das Haus vom Keller bis zum Dach kernsaniert, ohne dabei den Respekt vor der ursprünglichen und ästhetischen Bauqualität zu verlieren.

So wurde u.a. das Dach von innen und außen rundum erneuert (2-lagige Wärmedämmung, hochwertige Tonziegel etc.) und die historischen Gauben durch neue und deutlich größere ersetzt sowie die Fenster gegen hochwertige Holzsprossenfenster mit denkmalgeschützten Profilen ausgetauscht.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden indes von einer neuen Gastherme aus dem Jahr 2017 übernommen.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und gewährt im Untergeschoss viel Raum für Heizung, Waschküche und optimale Lager- und Bevorratungsmöglichkeiten. Des Weiteren ist der Keller dank neuer Abdichtung, Dämmung und Drainage besonders trocken.

WIR BITTEN IM VORWEGE UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHRE ANFRAGE NUR NACH ÜBERMITTLUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. VIELEN DANK!