Hier hat Ihre Suche ein Ende: Exklusive DHH auf ca. 415 m² Süd-West-Grundstück vor den Toren Hamburgs

Reichert & Gehrke Immobilien

Lage: Lauenburg/ elbe

Objektart: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nutzfläche: ca. 20 m²

Zimmer: 4-5

Grundstücksfläche: ca. 415 m²

 

Baujahr: 2000

Energienachweis: V: 88,5 kWh/(m²*a), Gas, c

 

Kaufpreis: € 315.000,-

 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive Doppelhaushälfte, die im Jahre 2000 in konventioneller Bauweise sowie in familienfreundlicher Lage der malerischen Stadt an der Elbe errichtet wurde.

 Ungeachtet des jüngeren Baujahrs der Immobilie, haben die jetzigen Eigentümer das gesamte Gebäude seit dem Jahre 2012 aufwendigen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, sodass die gesamte Liegenschaft neben technischer, auch insbesondere in dekorativer Hinsicht keine Wünsche offenlässt.

Das Außenkleid präsentiert sich in einer weißen Putzfassade, zu der die ebenfalls weißen Kunststofffenster und das anthrazitfarben eingedeckte Dach geschmackvoll Akzente setzen. Die Fenster sind darüber hinaus allesamt mit zusätzlichen mechanischen Sicherungen ausgestattet, die den Sicherheitsstandard enorm erhöhen.

 Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer eigenen Gasheizung aus dem Baujahr übernommen. Im Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Brunnen, der zur Brauchwassernutzung dient.

 Des Weiteren gehört ein praktischer Doppel-Carport mit angeschlossenem Abstellschuppen zu der zu veräußernden Immobilie.

impressionen


grundrisse