Vom Feinsten: Tip-top modernisierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im schönen Marienthal

Reichert & Gehrke Immobilien

Lage: HH-Marienthal

Objektart: Hochparterrewohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

 

Baujahr: ca. 1965

Energienachweis: Ausweis wird derzeit erstellt.

 

Kaufpreis: € 249.000,-

 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive 2 Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, die in den 1960er Jahren errichtet wurde und sich auf zwei Häuser sowie 39 Wohneinheiten verteilt. Im Zuge der Aufteilung in Wohnungseigentum (2012/13) wurde das Gebäude zudem um ein Staffelgeschoss erweitert.

 Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über wartungsfreundliche Fernwärme. Darüber hinaus wurde das Gebäude um ein Wärmedämmverbundsystem ergänzt, das zur Kostenersparnis beiträgt.

 Der derzeitige Eigentümer hat die Immobilie bis ins Jahr 2015 von Grund auf vollständig saniert und teilweise Grundrissoptimierungen vorgenommen.

 Des Weiteren gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

 Zuletzt ist das Gebäude auch mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der bei Bedarf genutzt werden kann. Die Benutzung ist jedoch mit einer monatlichen Gebühr verbunden.

impressionen


grundrisse