Top Rendite, Top Zustand und Top Mieter: Über 1.600 m² große, vermietete Gewerbefläche vor den Toren der Hansestadt

Reichert & Gehrke Immobilien

Lage: LK Rostock/ Broderstorf

Objektart: Gewerbefläche/ Anlage

Vermietbare Fläche: ca. 1.650 m²

Grundstücksfläche: ca. 9.000 m²

 

Baujahr: 1996

Energienachweis: Ausweis wird derzeit erstellt.

 

Mieteinnahmen: € 90.000,- netto p.a.

Kaufpreis € 1.290.000,-

 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Gewerbefläche, die im Jahre 1996 in konventioneller Bauweise im Gewerbepark Pastow – vor den Toren der Hansestadt Rostock – errichtet wurde. Die Gebäudenutzfläche von ca. 1.650 m² verteilt sich auf eine größere und eine kleinere Halle, die sich wiederrum in Büro- und Sozialflächen, Lager- sowie Produktionsflächen aufteilen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne detaillierte Grundrisszeichnungen zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten wurden bis zuletzt vom derzeitigen Grundstückseigentümer genutzt, der die gesamte Anlage stets aufwendig instandgehalten hat. Im Zuge der Neuvermietung an ein renommiertes Unternehmen aus dem Bereich der Gebäudesanierung, sind überdies weitere Modernisierungsmaßnahmen vollzogen worden.

Auch in technischer Hinsicht werden den Nutzern der Fläche keine Wünsche offengelassen.  So wird die Beheizung von einer Gaszentralanlage übernommen und eine überall nachgerüstete LED-Beleuchtung begünstigt eine angenehme und zugleich sparsame Arbeitsatmosphäre. Für die alltägliche Kommunikation garantiert der Anschluss ans VDSL-Netz High-Speed Internet.

 

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