Lage, Lage, Lage: Exponierte Gewerbefläche inmitten des Reinbeker Zentrums

Reichert & Gehrke Immobilien

Lage: Reinbek

Objektart: Gewerbefläche

Nutzfläche: ca. 110 m²

 

Frei ab: 01.01.2019

Baujahr: 1969

Energienachweis: Ausweis wird derzeit erstellt.

 

MIete: € 1.350,- bruttokalt p.M.

 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine über ca. 110 m² große Gewerbefläche in allerbester Zentrumslage der Stadt Reinbek - unweit des Bahnhofs.

Neben einer hohen Fußgängerfrequenz besticht das Reinbeker Zentrum rund um den Bahnhof insbesondere durch eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte. Der Großraum Hamburg ist im Übrigen das Gebiet mit der größten einzelhandelsrelevanten Kaufkraft Deutschlands. Stormarn gehört dabei zu den Top-10 der deutschen Stadt- und Landkreise.

Die anzumietenden Räumlichkeiten verteilen sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden sich ein großer Ladenraum sowie ein separates Büro und ein gemütlicher Sozialraum mit Pantry. Im Untergeschoss sind mehr als ausreichend Lagermöglichkeiten und zwei WC's untergebracht.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Darüber hinaus ist die Fläche mit einer komfortablen Klimaanlage ausgestattet. Der aktuelle Energieausweis wird derzeit erstellt.

Die angezeigte Miete in Höhe von € 1.350,- versteht sich inklusive nicht-verbrauchsabhängiger Betriebskosten. Die Kosten der Beheizung, der Wasser- sowie der Stromversorgung werden von den Mietern direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.

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