Grundriss: Ausgezeichnet! Renovierungsbedürftiger Atriumbungalow auf über 420 m² Südgrundstück im Berliner Viertel
Lage: Reinbek
Objektart: Bungalow
WohnFläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstücksfläche: ca. 421 m²
Baujahr: 1969
Energienachweis: Ausweis wird aktuell erstellt.
Kaufpreis: EUR 439.000,-
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen hervorragend geschnittenen Atriumbungalow, der im Jahre 1968 in konventioneller Bauweise und ruhiger sowie dennoch zentrumsnaher Lage der Kleinstadt Reinbek errichtet wurde. Die unmittelbare Umgebung, die von den Reinbekern nur liebevoll „das Berliner Viertel“ genannt wird, ist von besonders viel Grün umgeben.
Die Immobilie befindet sich größtenteils in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und neuen Ideen, kann hier jedoch in Kürze wieder ein modernes Zuhause entstehen.
Das Gebäude ist vollunterkellert und gewährt im Untergeschoss außerordentlich viel Platz für Lager, Bevorratung, Waschküche und Werkstätten. Darüber hinaus bietet ein zu Wohnzwecken ausgebauter Raum weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist von den Wohnräumen aus zu begehen, verfügt aber auch über einen eigenen Eingang von draußen.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer neuen Gaszentralheizung der Fa. Viessmann mit energieeffizienter Brennwerttechnik übernommen.
